Recomandat La acest capitol Clujul intrece pana si capitala. Vezi despre ce e vorba !

Discuție în 'Locale' deschisă de xEduard18, Aug 9, 2018.

?
  1. Da

    0 vot(uri)
    0.0%
  2. Nu

    0 vot(uri)
    0.0%
  1. xEduard18

    xEduard18 Primar Cluj-Forum.ro

    Data înregistrării:
    Iun 9, 2018
    Mesaje:
    26
    Like-uri primite:
    1
    Clujul se afla pe locul 2 in topul oraselor ca numar de locuinte ridicate in ultimul deceniu, Ilfov fiind pe prima pozitie.

    [​IMG]

    In ultimul deceniu, peste 500.000 de case si apartamente au fost construite in tara noastra, iar stocul de locuinte depaseste anul acesta noua milioane de unitati, conform uni analize realizate pe baza datelor de la INS (Institutul National de Statistica). Din anul 2008 pana in prezent, jumatate dintre locuinte au doua sau trei camere.


    In ultimii ani, constructiile rezidentiale au inceput sa prinda avant, odata ce economia romaneasca a revenit pe crestere, culminand anul trecut cu un avans al produsului intern brut de 6,9%. Dupa Revolutie, 2017 a fost al treilea an bun din perspectiva construirii de noi case si apartamente, dintre care 53.347 au fost date in folosinta, arata INS. Limita a fost depasita in 2008 si 2009, cand pe piata erau finalizate 67.225, respective 65.520.


    Vremurile de altadata – locuintele se construiau mai mult la sat


    In ultimul deceniu, intre anii 2008-2017, au fost dezvoltate cele mai multe locuinte (257.000) in mediul rural, iar in zonele urbane au fost dezvoltate 252.500. Recordul intregistrat aproape fara exceptie dupa 1990, cand constructiile rezidentiale predominau la sate, a inceput sa inverseze in ultimii ani. In anul 2017, 29.300 de locuinte au fost date in folosinta in urban, fata de 24.000 in rural.


    In ultimii 10 ani, 85.618 unitati au fost construite in Bucuresti si Ilfov, in topul zonelor cu activitate rezidentiala intensa in ultimul deceniu, urmand judetele Cluj (43.094 de locuinte), Constanta (31.651 de locuinte) si Suceava (28.039 de locuinte). Judetele la care s-a construit cel mai putin sunt Caras-Severin (1.979), Teleorman (2.183) si Tulcea (2.253)


    Interesul de garsoniere este in scadere


    In urma cu doi ani, garsonierele erau in topul constructiilor rezidentiale, una din trei incadrandu-se in acest tipar. In continuarea topului s-au plasat unitatile cu trei camere (26,5%) si patru camere (19,7%). In anul 2008, cele mai multe constructii livrate la nivel local aveau trei camere (25,1%), urmate de cele cu doua camere (24,8%) si de cele cu cel putin cinci camere (22,1%).


    In ultimii ani a scazut interesul de garsoniere. Acum un deceniu, 8% din unitatile finalizate erau monocamerale, iar ponderea a scazut la 5% anul trecut. Acelasi lucru s-a intamplat si cu locuintele de cel putin cinci camera, care acum 10 ani reprezentau 22% din livrarile de locuinte, fata de 17,7% in 2017.


    In concluzie, locuintele cu doua si trei camere se aflau in top in ultimii 10 ani, avand in vedere ca acestea au reprezentat aproape jumatate din totalul de 500.000 de unitati livrate in perioada 2008-2017.


    Locuintele din blocurile vechi din ce in ce mai cautate

    Orientarea spre locuinte cu cat mai putine camere s-a reflectat in evolutia suprafetei medii a caselor si apartamentelor dezvoltate in Romania. In anul 2008, suprafata medie a uneli locuinte noi ajungea pana la 70mp, iar anul trecut indicatorul a scazut la 65,8 mp.


    Anul trecut, stocul de locuinte a crescut la 8,9 milioane de unitati, iar in primele 3 luni ale acestui an, alte 10.300 au fost date in folosinta, in crestere cu 1,8% fata de primele trei luni din 2017.


    Ritmul de dezvoltare imobiliara este unul crescut, iar specialistii spun ca daca se va mentine crescut, 2018 are toate sansele sa devina anul in care Romania va depasi pentru prima oara pragul de noua milioane de locuinte.


    Nevoia de noi case si apartamente creste de la an la an, mai ales ca stocul locative al Romaniei este destul de invechit, iar dupa 1990 pana la sfarsitul primului trimestru al acestul an doar 1,1 milioane de unitati noi au fost construite.
     

Împărtășește această pagină

Acest website folosește cookie-uri pentru a furniza vizitatorilor o experiență cât mai bună și cât mai simplă. Prin navigarea site-ului vă exprimați consimțământul conform reglementărilor pentru utilizatorii din U.E.